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市住房公积金中心办实事解难题切实满足缴存职工购房消费需求

文章来源:石嘴山公积金
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发布日期:2020-05-15

近日,石嘴山市住房公积金管理中心针对困扰缴存职工申请住房公积金贷款的难点堵点问题,及时调整贷款政策,切实满足缴存职工购房消费需求。

一是适度放宽住房公积金共同贷款条件。增加已婚子女与父母共同共有购房申请贷款条件,允许已婚子女和父母作为共同借款人使用和归还住房公积金贷款。在外市县(银川市区、贺兰县)购房贷款额度按照我市购房贷款政策执行,最高贷款额度为新房房屋总价的80%,再交易住房为房屋总价的60%。二是适度放宽借款人申请贷款年限。缴存职工申请贷款时,因配偶已达到法定退休年龄或接近法定退休年龄而造成最长贷款期限较短,可依据主借款人年龄计算最长贷款期限。三是适当调整征信失信条件。因特殊原因造成逾期三期及以上的失信行为,经核实属于非恶意逾期的可以申请住房公积金贷款。四是放宽住房公积金参缴条件。在外地正常缴交社会养老保险的个体工商户、灵活就业人员,各管理部受理人员能核查其养老保险缴交情况的,且符合参缴条件,可以缴存住房公积金。五是增加贷款保证人制度,满足贷款需求,同时增加贷款安全系数。对因收入较低造成贷款额度较低、不能贷款的部分未婚缴存职工,可通过保证人制度,满足贷款需求。

通过上述五方面政策的调整,进一步解决了缴存职工因特殊原因未能使用住房公积金贷款的难题,助力缴存职工实现“安居梦”。(冯涛信息)

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