住房公积金下调个人住房贷款利率 中卫市惠及贷款职工近9000户

近日，中卫市住房公积金管理中心发布《关于下调住房公积金个人住房贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据通知要求，我市住房公积金中心将自2025年5月8日起下调公积金个人住房贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行新利率。2025年5月8日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。我市目前存量住房公积金贷款有近9000户，利率调整后，这些贷款职工将从明年1月1日起，享受新利率标准，减少月还款额，预计可节省利息6643万元。而从5月8日开始发放住房公积金贷款的职工，从发放之日起即可按照新的利率执行。

此次利率下调后，借款人能省多少呢？以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由3308.46元降至3202.72元，每月利息支出减少约106元，总利息支出将减少3.8万元。