偿还购房贷款本息提取

偿还购房贷款本息提取包括：归还石嘴山市中心公积金贷款、归还异地中心住房公积金贷款、归还银行住房贷款三种类型。

一、设定依据

《住房公积金管理条例》（2019年国务院令第710号）第二十四条；《住房公积金提取业务标准》（GB/T51353-2019）4.1.4，4.1.5。

二、申请条件及办理要件

（一）前置条件

1.职工本人、配偶住房贷款未结清。

2.无冻结、未列入黑名单。

3.累计提取额未超限。

4.贷款所购房屋性质须为住宅。

（二）归还石嘴山市中心公积金贷款包括：提取公积金直接冲还本金、提取公积金每月对冲还款以及提取公积金自主还款三种类型。

1.提取公积金直接冲还本金（合同变更）、提取公积金每月对冲还款（月对冲还贷登记）。

办理条件及注意事项具体见中心门户网站“业务指南—公积金贷款—贷款合同变更、月对冲还贷登记”事项。

2.提取公积金自主还款是指提取公积金转入借款人银行卡由本人自主还款。

办理条件：

（1）贷款还至当前月。

（2）借款人近24个月未发生连续两个月未还款或累计不还款次数未达到5次（含）。

（3）办理住房公积金贷款后所抵押的房屋已办理房产证手续（具体见“贷款业务—贷款解押事项指南”）。

（4）主借款人公积金账户状态正常。

（5）在办理提取后，借款人（含配偶）账户各须保留12个月的月还款额。

办理要件：身份证（借款人、共同借款人）。

归还石嘴山市中心公积金贷款注意事项：

（1）在借款人归还贷款一次后申请。

（2）主借款人(含配偶）办理公积金贷款后，在未还清贷款前不能办理销户提取业务。

（3）可申请提取夫妻双方账户内的公积金，每年办理一次。

（4）累计提取金额不能超过贷款本息。

（5）可夫妻代办。

（6）办理要件全部为原件。

（三）归还其他中心公积金贷款

办理条件：借款人已归还贷款一次且已有还款记录。

办理要件：身份证（借款人、共同借款人）、关系证明（结婚证或户口簿）、借款合同、还款凭证（还款情况表或还款余额单或还款流水）或征信报告（区内其他中心的住房公积金贷款无需提供）。

注意事项：征信报告、还款流水的有效期为1个月，可提取主借款人、共同借款人及配偶账户内公积金，累计提取金额不超过贷款本息，可夫妻代办，办理要件全部为原件。

（四）归还银行住房贷款

办理条件：借款人已归还贷款一次且已有还款记录。

办理要件：身份证（借款人、共同借款人），共同借款人仅限于双方父母、子女，关系证明（结婚证或户口簿）、借款合同、还款凭证（载明还款余额的还款余额单或还款情况表或还款流水）或征信报告。

注意事项：征信报告、还款流水的有效期为1个月可提取主借款人、共同借款人及配偶账户内公积金，累计提取金额不超过贷款本息。可夫妻代办，办理要件全部为原件。

三、办理地点

大武口管理部：市政务服务中心大厅一楼 联系电话：0952-2688756 0952-2688757

平罗管理部：平罗县政务服务中心二楼东厅 联系电话：0952-3810160 0952-3810161

惠农管理部：惠农区政务服务大厅二楼 联系电话：0952-3810163 0952-3810164

可选择任意管理部办理

四、办理流程

受理—审核—复核—办结。

五、办结时限

资料齐全合规即时办结，需要核查的3个工作日内办结。

六、资金去向

资金转入缴存职工在中心预留的银行卡内或公积金中心账户。

七、办理渠道

1.线上申请办结。

2.线下申请办结。

注意事项：办理归还石嘴山市公积金贷款和归还其他中心公积金贷款线上办结；归还银行住房贷款，线上预约申请，线下办结。

八、办理时间

大武口、平罗管理部办理时间：

夏季：周一至周五 (工作日） 上午8：30-12：00 下午14：30-17：30;

冬季：周一至周五 (工作日）上午8：30-12：00 下午：14：00-17：00

惠农管理部办理时间：

冬季：周一至周五 (工作日） 上午9：00-12：00 下午：14：00-17：00

夏季：周一至周五 (工作日） 上午9：00-12：00 下午14：30-17：30

九、收费标准

无收费。

十、公积金服务热线

12329。