固原市“商转公直转”业务范围再拓展 新增邮储银行固原市分行为合作银行

为扩大制度普惠面，充分响应固原市缴存人多样化住房消费需求，固原市住房公积金管理中心牢牢抓住“安居”这个人民群众幸福生活的基点，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，坚持因城施策、精准施策，持续优化住房公积金使用政策，在扩大“商转公直转”业务合作银行范围上不断用力，近期中心新增邮储银行固原市分行为合作银行，进一步拓宽了业务办理渠道，助力更多缴存人减轻贷款还款压力，节约贷款利息支出。

“商转公直转”业务是住房公积金惠民服务的重要举措。住房公积金贷款与商业住房贷款相比，具有低利率、住房公积金直接对冲还款等优势。传统的“商转公”业务要求商贷借款人在住房公积金贷款申请前自筹资金结清原商业贷款，办理新的抵押登记，不仅增加了借款人筹集资金的难度和成本，还费时费力。而“商转公直转”作为一项落实“放管服”改革的创新性举措，通过打通与合作银行间的系统和信息壁垒，以“顺位抵押”方式进行转贷业务，借款人无需筹集资金结清原商业贷款，可直接转为利率更低的住房公积金贷款。目前中心已与中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、宁夏银行、中国银行、中国邮政储蓄银行6家共13个经办机构建立“商转公直转”业务合作，已累计发放直转贷款214笔9641.9万元。

自2025年9月邮储银行固原市分行试运行“商转公直转”业务以来，业务办理进展顺利，截至目前，已成功受理6笔，贷款金额281.5万元。业务办理效率和服务质量得到了群众认可，前来办理业务的马先生表示：“原本担心‘商转公’手续复杂、耗时久，但没想到在邮储银行和中心工作人员协助下，整个过程非常顺利，从申请到放款只用了很短的时间，而且利率降低后，每个月能节省不少钱，真是实实在在的福利。”另一位杨女士也称赞道：“贷款窗口的工作人员服务态度很好，对政策的解读清晰明了，办理过程中遇到的问题都能及时解答，让我很放心。”

民之所盼，政之所向。接下来，中心将继续秉持以人民为中心的发展思想，持续提升服务水平，优化业务流程，加强与各合作银行的沟通协作，持续关注“商转公直转”业务办理过程中出现的问题，及时调整优化，确保业务平稳、高效运行。同时，中心也将积极探索与更多银行开展合作，进一步扩大“商转公直转”业务的覆盖范围，充分释放制度红利，为促进房地产市场平稳健康发展贡献力量，助力更多缴存人实现住有所居、住有宜居的美好愿景。

如有相关业务需求，广大缴存人可拨打住房公积金服务热线12329了解详细信息。