固原市住房公积金季度运行分析报告

(2015年三季度)　

2015年三季度，固原市住房公积金缴存单位、缴存职工人数和新增归集额、提取额、住房公积金贷款发放规模平稳增长，主要业务指标实现预期目标，住房公积金管理运行良好。

一、业务指标完成情况

——住房公积金新增归集额。1-9月份，共归集住房公积金5.73亿元，截至9月底，住房公积金累计归集额39.76亿元。　　

——住房公积金新增缴存单位和人数。1-9月份，新增缴存单位9个，新增缴存人数38人，比去年同期减少3个，下降33.33％。截至9月底，本市住房公积金缴存单位1075个，与去年同期持平；缴存职工49925人，比去年同期减少585人，下降1.17％。

——住房公积金提取。1-9月份，共提取住房公积金3.55亿元，同比增长22.53％。其中，住房消费类提取2.83亿元，同比增长29.22％；退休等非住房消费类提取0.72亿元，同比增长1.41％。截至9月底，全市累计提取住房公积金16.60亿元，占累计归集额的41.75％。

——住房公积金贷款发放。1-9月份，共发放住房公积金贷款2.53亿元，同比减少34.62％；发放户数1089户，同比减少49.86％。截至9月底，全市住房公积金贷款发放总额24.73亿元，余额12.15亿元。

——住房公积金个贷率。9月底，全市住房公积金个贷率为52.46％，比去年同期下降0.39个百分点。

——住房公积金贷款逾期情况。9月底，全市住房公积金贷款逾期率为0.11‰，比去年同期下降0.01个千分点。

——住房公积金增值收益。1-9月份，全市住房公积金业务收入6140.26万元，业务支出956.84万元，实现待分配增值收益5183.42万元，同比增长149.03％。

二、住房公积金运行特点

（一）住房公积金归集额持续增长，增幅较大。

三季度，住房公积金新增单位和缴存人数增加较少，且新增缴存单位多为非公企业，单位开户缴存人数多为10人以内，缴存基数相对较低。但由于财政供给单位职工工资普调，住房公积金新增归集额增幅较大。三季度，全市住房公积金归集2.47亿元，比二季度增加0.54亿元，增长28.42％，同比增长75.18％，占1-9月份全市住房公积金归集额5.73亿元的43.11％，住房公积金缴存额呈持续增长趋势。

（二）住房公积金提取人数持续增加，提取金额不断增大。

5月份以来，我市实施新的住房公积金提取政策，新增了职工支付物业管理费和房屋装修提取业务，扩大了职工患大病提取范围，增加了职工租赁房屋提取额度。三季度，共为4134名职工提取住房公积金1.63亿元，分别比二季度增长49.78％和59.80％，比去年同期增长13.70％和36.97％。

（三）住房公积金贷款发放规模平稳增长，户均贷款额逐年上升。

今年以来，我市房地产市场新建项目和开发楼盘少，房地产市场发展基本平稳，居民住房投资消费趋于理性。随着国家对房地产政策的调控，近期职工购房消费需求和贷款规模不断回暖。三季度，共发放住房公积金贷款1.05亿元，较二季度增长20.69％，贷款规模增长明显；与去年同期相比，剔除固原西南新区职工统建房集中申请贷款因素的影响，贷款规模呈现稳中有升的状态。9月底，全市住房公积金个贷率比2014年年底下降了0.39个百分点。商品房住房公积金户均贷款23.81万元，约占购房总价的63.71％。住房公积金贷款市场占有率36％，比2014年底，提高了11个百分点。

附：固原市2015年1-9月份住房公积金缴存使用对比情况

固原市公积金管理中心

2015年10月21日