中卫市创建旅游公寓示范点探索发展新路子

中卫市在推进全域旅游发展过程中，针对旅游旺季宾客入住难、新建商品房“去库存”难、闲置旧房充分利用难、居民增收难、就业难等问题，积极引导发展旅游公寓。

为使旅游公寓业态尽快铺开，中卫市委、市政府要求中卫市住房公积金管理中心承担引导发展旅游公寓示范点任务。经过认真谋划，积极协调，狠抓落实，创建工作已经取得了一定成效。

据悉，中卫市根据在售楼盘的地理位置、没售出房屋的集中度等条件，在沙坡头区范围筛选适合创建旅游公寓示范点的楼盘，确定在金沙国际、福润苑、红宝花园等三个小区创建旅游公寓示范点。目前共有113套（总面积10174.73平方米）房产签订了发展旅游公寓的协议。现已开门营业，陆续有游客入住。

从运营效果看，一是中卫市财政投资撬动作用明显。通过财政补贴的300万元（装修补贴），引导居民新增投资3000多万元（包括购房款和装修、家具、家用电器购置）；二是为“去库存”发挥了作用。短短半年时间，帮助开发商销售新建商品住宅73套，回笼资金2300多万元；三是增加了居民收入。目前的113套旅游公寓每年可以为业主带来200多万元的收益；四是增加了就业。每个示范点配备一名经理、四至五名勤杂工，三个示范点可解决18名劳动者就业；五是增加了旅游床位。三个示范点共提供324个床位，可以有效缓解旅游旺季游客入住难题；六是示范引领作用明显。通过示范点的规模化、标准化、规范化建设，有效降低了运营成本，实现经营者、房主、入住者三方多赢。全市有意发展旅游公寓的单位和个人明显增多。