中卫市住房公积金2017年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经市住房公积金管理委员会审议通过，现将中卫市住房公积金2017年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有27名委员，2017年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：一是审议《关于全市2016年住房公积金归集使用计划完成情况暨2017年归集使用计划的报告（草案）》；二是审议《关于全市2016年住房公积金业务收支决算暨2017年业务收支预算的报告（草案）》；三是审议《中卫市2016年住房公积金年度报告（草案）》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属市人民政府的正处级全额拨款事业单位，设5个科室，2个管理部（分中心）。从业人员42人，其中，在编28人，非在编14人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2017年，新开户单位37家,实缴单位893家，净增单位37家；新开户职工1.17万人，实缴职工5.31万人，净增职工0.4万人；缴存额7.26亿元，同比增长14.15%。2017年末，缴存总额42.86亿元，同比增长20.39%；缴存余额19.50亿元，同比增长13.84%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行14家，比上年增加1家。

（二）提取：2017年，提取额4.90亿元，同比增长17.79%；占当年缴存额的67.49%，比上年增加2.08个百分点。2017年末，提取总额23.36亿元，同比增长26.48%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元，其中，单缴存职工最高额度55万元，双缴存职工最高额度70万元。

2017年，发放个人住房贷款1980笔6.15亿元，同比分别增长6.45%、16.92%。其中,市中心发放个人住房贷款1424笔4.58亿元，中宁分中心发放个人住房贷款339笔0.95亿元，海原分中心发放个人住房贷款217笔0.62亿元。

2017年，回收个人住房贷款2.02亿元。其中,市中心1.38亿元，中宁分中心0.37亿元，海原分中心0.27亿元。

2017年末，累计发放个人住房贷款16212笔29.50亿元，贷款余额16.02亿元，同比分别增长13.91%、26.34%、34.74%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.15%，比上年增加12.73个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家，比上年减少4家。

（四）资金存储：2017年末，住房公积金存款4.15亿元。其中，活期0.64亿元，1年（含）以下定期1.25亿元，1年以上定期2.26亿元。

（五）资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的82.15%，比上年增加12.73个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2017年，业务收入6431.98万元，同比增长7.05%。其中，市中心3905.38万元，中宁分中心1723.43万元，海原分中心803.17万元；存款利息2138.36万元，委托贷款利息4293.53万元，其他0.09万元。

（二）业务支出：2017年，业务支出2977.06万元，同比增长7.08%。其中，市中心1290.03万元，中宁分中心924.32万元，海原分中心762.71万元；支付职工住房公积金利息2780.19万元，委托贷款手续费80.40万元，其他116.47万元。

（三）增值收益：2017年，增值收益3454.92万元，同比增长7.03%。其中，市中心2615.34万元，中宁分中心799.12万元，海原分中心40.46万元；增值收益率1.76%，比上年减少0.28个百分点。

（四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金344.92万元，提取管理费用1110万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2000万元。

2017年，上交财政管理费用868.15万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2000万元。其中，市中心上缴830万元，中宁分中心上缴640万元，海原分中心上缴530万元。  

2017年末，贷款风险准备金余额1674.36万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9686万元。其中，市中心提取4091.19万元，中宁分中心提取2967.85万元，海原分中心提取2626.96万元。

（五）管理费用支出:2017年，管理费用支出1213.01万元，同比增长120.03%。其中，人员经费461.75万元，公用经费200.48万元，专项经费550.78万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额、逾期率均为零。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金344.92万元，没有使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末，个人贷款风险准备金余额1674.36万元，占个人住房贷款余额的1.05%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.27%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.32%、8.15%和14.15%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占67.53%，国有企业占9.52%，城镇集体企业占0.90 %，城镇私营企业及其他城镇企业占18.37%，民办非企业单位和社会团体占1.34%，其他占2.24%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占46.81%，国有企业占8.88%，城镇集体企业占1.24%，城镇私营企业及其他城镇企业占41.74 %，民办非企业单位和社会团体占0.15%，其他占1.18%；低收入者占66.30%，中收入占33.70%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占17.87%，国有企业占3.59%，城镇集体企业占1.51%，城镇私营企业及其他城镇企业占74.14%，民办非企业单位和社会团体占0.17%，其他占2.72%；低收入者占95.25%，中收入者占4.75%。

（二）提取业务:2017年，14020名缴存职工提取住房公积金4.90亿元。

提取金额中，住房消费提取占80.89%（购买、建造、翻建、大修自住住房占19.59%，偿还购房贷款本息占53.88%，租赁住房占3.06%，其他占4.36%）；非住房消费提取占19.11%（离休和退休提取占11.63%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.49%，户口迁出本市或出境定居占1.63%,其他占1.36%）。

提取职工中，低收入占62.86%，中收入占37.14%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房21.32万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为27.25%，比上年增加4.59个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出19432.16万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占6.11%，90-144（含）平方米占84.55%，144平方米以上占9.34%。购买新房占80.56%，购买存量商品住房占17.32%，其他占2.12%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占31.52%，双缴存职工申请贷款占68.48%。

贷款职工中，30岁（含）以下占46.36%，30岁-40岁（含）占29.09%，40岁-50岁（含）占17.17%，50岁以上占7.38%；首次申请贷款占91.87%，二次及以上申请贷款占8.13%；低收入占82.83%，中收入占17.17%。

2.异地贷款：2017年，发放异地贷款363笔12091.10万元。2017年末，发放异地贷款总额43572.60万元，异地贷款余额30500.82万元。

（四）住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为140.22%，比上年增加2.51个百分点。

六、其他重要事项

（一）印发《中卫市灵活就业人员缴存及使用住房公积金管理办法》，凡在中卫市辖区范围内的、在城市就业且收入稳定、个人信用情况良好、具备完全民事行为能力的人员（男性未满55周岁，女性未满50周岁），均可申请缴存住房公积金并享有《住房公积金管理条例》及相关文件规定的权利。

（二）印发《关于进一步规范住房公积金缴存业务的通知》，信息管理新系统运行后，单位单边缴存系统不能计入职工账户。财政拨款的行政事业单位，要按照财政代扣“个人缴存部分”金额按月及时上缴“单位配套部分”的住房公积金（如有变动，年末统一调整）。每月“个人缴存部分”暂作挂帐处理，待“单位配套部分”到帐后一并记入职工账户。从5月份开始，各财政拨款单位月初到公积金服务大厅对本单位本月缴存进行核定，并上报本月职工变更清册，清册报电子版和纸制版各一份，纸制清册加盖单位印章并制表人签字。各单位必须在每月5日前将“单位配套部分”公积金缴存到帐，如不按时缴存，给职工计息和业务办理造成影响的，由本单位负责。

（三）当年最高缴存基数调整。全市城镇在岗职工2016年社会平均工资为61689元（5141元/月），按照国家和自治区规定，我市2017年单位和职工公积金月缴存最高基数确定为：61689×3÷12=15422元，月缴存最高额为：15422×12%×2=3701元。

（四）当年最低缴存基数。根据中卫市人民政府办公室《关于进一步加强住房公积金归集扩面工作的通知》（卫政办发[2014]93号）文件：“最低缴存基数不得低于当地最低工资标准”。据此确定沙坡头区、中宁县的最低缴存基数为1390元/月、海原县的最低缴存基数为1320元/月。

（五）完成对住房公积金信息系统的升级改造，“双贯标”工作当年通过住建部和区自治区住房和城乡建设厅的验收，达到合格标准。异地转移接续平台也已经开始正式办理住房公积金异地转移业务。

（六）当年市住房公积金管理中心继续保持“区级文明单位”、“市级文明单位”称号，先后再次获得“市级工人先锋号”、“全区住建系统先进单位”荣誉；一名职工获得“全区住建系统先进个人”荣誉。

中卫市住房公积金管理中心

2018年3月21日