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房屋预告登记证明可以代替房屋所有权证和他项权利证作为住房公积金贷款的抵押物吗？

信息来源：中卫市公积金

发布日期：2013年12月31日

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答：不能。住房公积金贷款的担保方式是房产抵押贷款，房屋预告登记证明只是房屋产权的一个证明，属于预告登记，是准物权关系，只有完成房屋产权的物权登记，办理了房屋所有权证和他项权利证，准物权才能转化成现实物权。所以，职工购买期房办理了住房公积金贷款后，一定要按规定办理房屋预告登记转为房屋所有权证和他项权利证的手续，住房公积金的贷款手续才算完整。

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