个人住房公积金贷款有什么特点？

个人住房公积金贷款有以下几个特点：

(1)互助性。个人住房公积金贷款资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。

(2)普遍性。只要具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请个人住房公积金贷款。

(3)利率低。目前，个人住房公积金贷款年利率5年以下(含5年)为4 %，5年以上为4.5%，分别比同期银行按揭贷款基准利率低3.04和2.705个百分点。

(4)期限长。目前，个人住房公积金贷款期限最长为20年，而且职工贷款年限可超过法定离退休年龄，最长可达5年。