石嘴山市住房公积金运行分析报告

（2022年上半年）

上半年，全体干部职工聚焦“工作落实年”活动，紧紧围绕市委、市政府中心工作，紧密结合住房公积金工作，通过下基层了解群众急难愁盼问题，广泛征求缴存单位、缴存职工对住房公积金工作的意见和建议，联动有关部门陆续出台了一系列惠民政策和阶段性措施，努力提升服务效能，切实为群众办实事、办好事，促进我市房地产业健康、有序发展。上半年缴存、提取、增值收益业务指标稳中有增，缴存额同比增幅较大，贷款发放指标降幅明显，住房公积金运行情况总体平稳。

一、业务运行情况

（一）缴存。全市新开户单位新增缴存职工824人，缴存额72786.56万元，同比增长48.15%；缴存总额1017828.21万元，缴存余额384484.33万元。其中：异地转入352笔，同比增长10.69%，转入金额608.71万元，同比增长8.22%。

（二）提取。全市提取额36417.94万元，同比增长7.79%；提取总额633343.88万元，提取率为50.03%。其中：异地转出800笔，同比增长134.60%，转出金额1618.12万元，同比增长48.17%。

（三）贷款。发放贷款户数361户，同比减少30.98%，发放贷款11489.60万元，贷款额同比减少35.10%。累计发放贷款34462户、贷款额486558.67万元，期末贷款余额174343.85万元，个人住房贷款率45.34%，同比下降6.48个百分点；上半年回收贷款15088.34万元，同比增长5.17%。其中：异地贷款20户，同比增长42.86%，发放贷款567.30万元，同比增长83.24%。

（四）收支。住房公积金业务收入5462.63万元，同比增长9.31%，住房公积金业务支出2723.20万元，同比增加9.49%，实现增值收益2739.43万元，同比增长9.13%。

二、业务运行特点

（一）缴存。受经济形势大环境的影响，部分企业经营状况不佳，上半年新增开户单位同比减少27.4%，制度扩面工作推进缓慢。当期缴存情况按缴存单位性质、缴存基数的分类结构相对稳定，变化不大。

（二）提取。上半年住房类消费提取占比明显，其中：购买商品房提取额同比增长6.37%，偿还住房贷款提取额同比增长9.94%，租赁自住住房提取额同比增长21.56%，租赁自住住房提取增幅较大。非住房消费类提取额同比增长16.87%，非住房消费类提取增幅较大，主要原因是异地转出增幅较大造成（同比增长134.60%）。其他提取用途各类情况在提取额中占比变化不大，相对稳定。

（三）贷款。住房公积金贷款受房地产市场低迷的影响，上半年贷款发放户数及金额较上年同期下降幅度较大，同比减少近三成。贷款以行政事业单位、国企人员为主；外中心缴存人员在本地购房贷款增幅较大；首套房住房贷款居贷款需求的首位；贷款以中低收入群体为主；购买商品房仍是住房消费贷款首选；再交易住房市场交易活跃。

（四）风险防控。加大资金风险防控力度，完善内部管控制度，加强复核环节审查力度，杜绝骗提、骗贷情况的发生。通过加强逾期贷款催收、清欠工作，截止6月末，贷款逾期率为0.012%，低于全国住房公积金个人住房贷款逾期率平均水平0.03%，贷款风险处于可控范围。

（五）政策效应。强化政策宣传，常态化、全方位的开展政策宣传，进一步提高广大职工群众住房公积金政策的知晓率。全面贯彻落实中央、自治区和市委市政府稳经济、保增长、促发展决策部署，及时调整、出台八项住房公积金支持政策，进一步加大住房公积金助企纾困力度，最大限度地满足缴存职工合理购房需求，促进我市房地产市场健康平稳发展。