关于进一步落实住房公积金有关使用政策的通知

各科室、管理部：

为认真贯彻落实中央经济工作会议精神和《自治区人民政府关于化解房地产库存的若干意见》（宁政发[2017]18号）文件精神，进一步支持城镇居民住房消费，消化石嘴山市房地产库存，促进房地产市场平稳健康发展，中心陆续调整了住房公积金有关使用政策，为了确保各项政策贯彻落实并执行到位，现将住房公积金有关使用政策再次明确如下：

1.提高贷款额度。进一步提高住房公积金贷款额度，由原来的最高贷款额度50万元，提高到双缴存职工最高贷款额度70万元、单缴存职工最高贷款额度55万元。

2.取消缴存余额倍数限制。正常、连续缴存住房公积金的缴存人员在申请住房公积金购房贷款时，取消缴存余额对贷款额度的倍数限制。

3.放宽住房公积金使用条件。缴存人员连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上，可申请住房公积金购房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满3个月的，办理住房公积金转移后，缴存时间可合并计算。

4.可提取公积金缴存余额支付购房首付款。允许缴存人员在申请住房公积金贷款前,可申请提取本人及配偶、父母及子女账户内余额支付购房首付款。

5.取消银行商业贷款对住房公积金贷款的限制。缴存人员在购买自住住房申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款不受本人及配偶商业贷款限制，符合住房公积金贷款条件的，应予以发放住房公积金贷款。

6.延长购房合同使用期限。缴存人员购买自住住房未使用住房公积金贷款的，从购房合同签订之日起，10年内（含10年）每年可提取一次本人及配偶、夫妻双方父母、子女及其配偶的住房公积金账户余额，累计提取额度不超过购房总价款。

7.调整装修提取年限。缴存职工提取本人及配偶住房公积金用于装修自住住房的，从要求10年以上未使用过住房公积金调整为5年以上（含5年）未使用过住房公积金，且不受单方使用影响。

8.扩大还贷提取范围。还贷提取由提取夫妻双方公积金账户余额扩大至可提取夫妻双方、夫妻双方父母、子女及其配偶住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。累计提取额度不超过购房贷款本息总额，住房贷款已还清的不再受理。

9.放宽租房提取条件。缴存职工连续足额缴存住房公积金3个月以上，本人及其配偶在住房公积金缴存城市无自有住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

望各科室、管理部认真执行。

石嘴山市住房公积金管理中心

2017年3月7日