三季度，石嘴山市住房公积金管理中心紧紧围绕我市房地产“去库存”重点任务，及时调整有关住房公积金使用政策；进一步创新工作思路，不断拓展网上办事大厅业务，有效落实“不见面”、“最多跑一次”的服务目标，各项工作取得显著成效。归集额平稳增长，提取额持续增长，贷款发放量快速增长，资金的使用效率逐步提高，总体运行态势良好。
一、各项业务指标完成情况
——住房公积金归集。三季度，全市共归集住房公积金18654.55万元，同比增长39.25%。其中：大武口区（含市辖）归集10856.99万元，平罗县归集4137.41万元，惠农区归集3660.15万元。截至9月末，全市累计归集住房公积金577075.38万元，归集余额243140.55万元。
——住房公积金提取。三季度，全市共提取住房公积金17503.48万元，占本季归集额的93.83%，同比增长26.43%。其中大武口区提取10856.29万元，平罗县提取3761.49万元，惠农区提取2885.7万元。截至9月末，全市累计办理住房公积金提取333934.83万元。
三季度归集、提取情况如图所示：
——住房公积金扩面。三季度，全市新增住房公积金开户人员364人，其中：新增单位中新增缴存职工329人，占本季新增人员的90.38%；个体缴存者35人，占本季新增人员的9.62%。截至9月末，已完成年度目标任务的95.43%。
——住房公积金贷款。三季度，全市发放住房公积金个人贷款12755.70万元，同比增长52.58%；公积金个人贷款发放户数462户，同比增长36.69%。其中：大武口区253户、6865.9万元，同比分别增长23.41%、37.55%；平罗县94户、2412.1万元，同比分别增长10.59%、22.63%；惠农区115户、3477.7万元，同比分别增长139.58%、148.21%。
三季度回收贷款4931.41万元，同比增长24.04%。其中：大武口部回收贷款2743.91万元，同比增长31.97%；平罗部回收贷款1254.86万元，同比增长12.84%；惠农部回收贷款932.64万元，同比增长18.91%。
截至9月末，全市累计发放住房公积金个人贷款316637.27万元；累计收回公积金贷款本金194566.73万元；公积金贷款余额122070.54万元，同比增长31.27%。
三季度贷款发放、回收情况如图所示：
——公积金贷款逾期率。三季度，全市住房公积金个人贷款逾期余额为1.6万元，逾期率为0.0131‰，与上年同期逾期率0.1109‰相比,降低幅度较大，降至历史最低点。
——公积金增值收益。三季度，全市住房公积金业务收入1424.31万元，同比增长15.39%；住房公积金业务支出958.48万元，同比增长14.64%；截至9月末，实现增值收益2513.49万元，同比减少18.29%。
二、三季度住房公积金业务运行特点
（一）住房消费仍占公积金使用的主导地位。三季度，全市用于住房消费的提取12958.36万元，占本季提取总额的74.03%，同比增长30.68%。发放住房公积金个人贷款12755.7万元，占本季归集额的68.38%，同比增长52.58%。
三季度提取情况占比分布如图所示：
（二）二手房交易非常活跃。受地理位置和价格下降的影响，我市二手房交易量持续增长。三季度，购买二手房发放公积金贷款123笔、2134.10万元，同比分别增长44.71%、47.12%。
（三）本市商品房销售比重呈增长态势。受我市房地产“去库存”政策的刺激，本市库存商品房销售量有所增长。三季度，购买本市商品房发放公积金贷款138笔、3022.4万元，比二季度分别增长6.15%、21.14%。
（四）外市购房贷款增长趋势放缓。受我市调整外市县购房贷款政策的影响，外市县购房贷款呈逐步减少的趋势。三季度，外市县购房发放贷款195笔、7514.5万元，比二季度分别减少4%、9.23%。
（五）制度的惠及面逐步扩大。三季度，全市共新增缴存职工364人，其中个体缴存者35人。截至9月末，全市有197位个体工商户、灵活就业人员建立了公积金制度，有33位个体缴存者发放个人住房贷款839.5万元，住房公积金制度的优越性惠及更多群体，制度的覆盖面进一步扩大。
（六）增值收益受政策调整同比减少。虽然本季度业务收入同比增长15.39%，但受个人账户当年缴存计息利率调高的影响，给个人账户计付的业务支出也同比增长13.97%；为有效防范资金风险，最大限度地减轻借款人负担，中心承担了个人借款抵押登记费和由个人承担的担保费用，本季两项支出9.09万元，同比增加100%。以上支出原因影响增值收益比上年同期减少了562.56万元，同比减少18.29%。
（七）资金使用率明显提高。中心不断简化办事流程，积极推出各项惠民政策，大力释放住房公积金，资金使用率明显提高。截至9月末，全市住房公积金资金使用率达到50.21%，同比提高超过10个百分点。
三、存在的问题
（一）制度扩面工作任重道远。虽然中心不断创新工作思路，通过新闻媒体、电视广播、电子广告屏、报纸、上门入户等多方式、广角度的制度宣传，积极引导个体工商户、灵活就业者等群体建立公积金制度，进一步扩大制度的惠及面，但受企业效益欠佳、关停并转及企业人员流动过快等多种因素的影响，企业停缴、欠缴及减员情况严重，催建催缴工作举步维艰，扩面工作非常严峻。
（二）我市房地产“去库存”形势不容乐观。我市目前房地产市场库存商品房房源充足、可选择余地较大，价格也有所下调，加上出台了相应的外市县购房贷款政策，总体销售情况虽然比一、二季度略有增长，对外市县购房有所遏制，但我市二手房交易价格的大幅下跌以及缴存职工的购房地区选择、个人喜好仍严重影响本地商品房的销售，也直接影响了住房公积金使用率。
四、下一步工作建议
（一）继续加大政策宣传，加强制度推行的执法力度。继续做好非公企业、个体工商户及灵活就业人员的政策宣传、引导及催建工作。积极联系市工信委、总工会、税务等部门，有针对性地对停缴、不缴的单位加大联合执法力度，切实维护广大职工的利益。
（二）做好我市在校大学生群体制度宣传、政策引导及缴存使用开展工作。中心已拟定《石嘴山市在校大学生缴存和使用住房公积金暂行办法》，目前已提请管委会审议。中心将专门组织人员到我市辖区内各大中专院校进行现场宣传，通过面对面地制度解释、答疑解惑，引导在校大学生参与制度，力促我市大中专学生群体尽早享受制度的优惠，努力扩大制度的覆盖面。
（三）进一步加大信息化建设，提升“互联网+公积金”服务水平。积极畅通信息共享渠道，不断加强信息化服务平台的建设，在单位业务全开通，个人业务已开通申请贷款预受理、归还贷款、办理解除劳动合同和离退休支取等业务的基础上，进一步完善网上大厅各项功能，拓展网上大厅办理事项，为群众提供优质、便捷、全方位的线上服务，实现“不见面”办理事项达到90%以上的目标。
（四）积极出台有关使用配套政策，为我市房地产“去库存”推波助力。认真贯彻“用好、用足住房公积金”的要求，因地适时调整住房公积金使用政策，加大我市商品房销售公积金使用的政策支持力度，为全市房地产业“去库存”提供有力的政策和资金支持。
（五）加大对各项重点工作的督查力度，确保全年目标任务的完成。第四季度，中心将加强对各项重点工作的督查，强措施，补短板，确保住房公积金全年目标任务圆满、顺利完成。
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